Vente maison 266 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

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1 364 €/m²
4 Parkings

Katia MARSALEIX - SAFTI

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Description

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, ce magnifique pavillon contemporain bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité.
Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie d'environ 100m2 avec : une cuisine aménagée et un ilot central, salle à manger, salon avec cheminée avec insert.
Un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 50m2 (possibilité de cloisonner la pièce en deux), un dressing, d'une salle d'eau d'environ 12m2 avec WC suspendus.
Plancher chauffant (réglage de la température par zone jour/nuit, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, tout à l’égout.
Legarage attenant et communiquant d’environ 90m2 avec porte électrique où peuvent stationner 2 véhicules est aussi un bel atout supplémentaire. Les espaces atelier/technique et buanderie y sont intégrés.
Le terrain d'une superficie 2 642m2 (partiellement clôturé) pourra aisément accueillir votre future piscine.
Contactez-moi pour la visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 07/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1453932 - Réf Superimmo : ANVXY9FZW

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

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195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 642 m²	4 Parkings
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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