Vente maison 875 500 €

195,65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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4 475 €/m²

Segur Immobilier

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Description

Bretagne Côte d'Emeraude: Maison de 195m2 avec vue mer
Rare sur la côte d'Emeraude et sur la commune de Saint-Cast, une maison de 195m2 avec une terrasse de 70m2 avec une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. On accède à 2 plages sauvages en 10mn à pieds.
Construite sur une parcelle de 816m2, la maison est baignée d'une lumière traversante et se compose de:
- Au RDC: une entrée, une grande pièce de vie de 65m2 composée d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée avec un accès directe à la terrasse. L'entrée dessert une pièce de rangement et un espace nuit composée d'une chambre avec un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- A l'étage: un palier dessert une suite parentale avec une salle de douche et un WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Au sous-sol: espace de 155m2 accessible par la maison et par le jardin composé d'un double garage de 70 m2 et de 3 grandes pièces aménageables.
La maison se situe en zone littorale protégée, en pleine nature et dans un environnement calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SC22DN - Réf Superimmo : ANVXZZLWI

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 4 475 € / m²

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

195,65 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²	Année de construction : 1973
Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

338 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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