Vente maison 472 500 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sadillac (24500)

Ajouter aux FAVORIS

2 423 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

Agence Eleonor

05 53 27 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Une magnifique ferme de luxe et une grange chic rénovée, situées dans une jolie campagne offrant une vue imprenable. Idéalement située à mi-chemin entre le village animé et populaire d'Eymet et la ville animée de Bergerac. Les deux propriétés sont reliées par des portes communicantes. La grange offre un grand espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec chauffage électrique au sol, un plafond voûté et une cheminée, une grande chambre en mezzanine au premier étage avec salle de bains/wc attenante, des wc invités au rez-de-chaussée, une buanderie, un débarras et un garage attenant. La ferme comprend : un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger, une terrasse couverte, une chambre double avec salle de douche/wc attenante, 2 autres chambres au premier étage avec salle de bains/wc. À l'extérieur, la propriété est accessible par une longue allée privée bordée de nombreux arbres et arbustes. Piscine de 12 m x 6 m et terrasse offrant une vue sur la campagne. Dépendances. Jardin d'environ 1 acre. Surface habitable : 195 m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM16260-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKTK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 940 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	3 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200