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Vente maison 397 000 €
195 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Quimperlé (29300)

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  • 2 036 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emmanuelle DE BECKER - iad

Emmanuelle DE BECKER - iad

44 avis
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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Coup de coeur pour cette jolie maison rénovée dans Quimperlé ! Proche de toutes commodités.
Tout y est, la décoration soignée, moderne et lumineuse, une immense pièce de vie, la cuisine équipée, 1 chambre au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage vous trouverez un vaste couloir desservant 4 chambres et un petit bureau, une salle de bain, wc.
Le terrain est arboré et la terrasse donne sur la verdure ! Une belle cour en enrobé permet de garer plusieurs voitures.
Un sous-sol total complète l'ensemble avec une pièce chauffée et aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis ou atelier. Puis vous trouverez garage, buanderie, cave...
Double vitrage de bonne qualité, rangements dans les chambres, parquets récents. La toiture a été ré-isolée sur une bonne partie extérieure. L'électricité a été rénovée, les tableaux électriques sont récents.
La performance énergétique pourra être améliorée avec l’isolation du grenier. Appelez moi je vous expliquerai tout. Je me ferais un plaisir de vous accompagner en visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1798743 - Réf Superimmo : ANVXYX1J2
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 368 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 300 € / an
Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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