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9
Vente maison 349 000 €
195 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pierrepont (54620)
195 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pierrepont (54620)
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- 1 790 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En collaboration exclusive avec Casa Eden, 3G Immo Lambermont vous propose à 20 kms des frontières, à Pierrepont, une maison individuelle de 195m² habitables + 190m² de surface utile. Cette maison exposée plein sud est érigée sur un terrain d'environ 29 ares en pleine nature ## havre de paix au calme absolu avec un ruisseau et ses berges !
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une superbe pièce de vie de 53m² donnant accès sur la terrasse de plus de 60m² avec vue dégagée plein sud sur la Nature ## à noter, la présence d'une cheminée. Nous retrouvons également une chambre (14m²), une salle de bain totalement carrelée (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie et bien entendu une vaste cuisine (19m²) donnant accès sur la terrasse. Egalement présents un garage et sa partie atelier (58m²) et une chaufferie.
Le premier niveau sur dalle, se compose de 4 chambres (dont deux avec salle d'eau privative), d'un Wc séparé et d'un vaste grenier de 120m² sous pente facilement aménageable si besoin !
Au second niveau se trouve un grenier de 60m² avec une faible hauteur.
Terrain d'environ 29 ares avec cour avant goudronnée et stationnement devant la maison et terrasse carrelée à l'arrière (60m² environ).
Au niveau technique : maison parfaitement saine et habitable avec huisseries DV PVC en bon état, volets PVC, chaudière au gaz avec cheminée et poêle à bois (dans la cuisine)## maison saine et habitable, construite en 1995 par un maçon et bien isolée : DPE D et GES D.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Honoraires de 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 210414GL - Réf Superimmo : ANVXZ9BBS
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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