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Description
Située dans un secteur calme et pavillonnaire du vieux Pierrefitte, jolie maison de caractère avec beau potentiel, de près de 200m², à rénover pour en faire une superbe demeure bourgeoise, telle qu'en était sa destination initiale. Division également envisageable.
Elle est idéalement située à proximité de tous les transports et notamment à 800m du tramway T5, à un peu plus de 1km de la station Saint Denis Université ligne 13 et à moins de 1,5km de la gare RER D. Elle est, en outre, très proche des écoles et du Lycée.
Elle est composée:
D'un RDC avec un grand hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains avec WC.
D'un premier étage avec un palier desservant 4 chambres dont 2 de 18 m² environ, bénéficiant toutes d'un beau balcon, un dressing, une salle d'eau avec WC.
D'un deuxième étage dans lequel on trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une petite pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC.
A cela s'ajoute un sous-sol total avec un garage 2 voitures, annexes et 2 grandes pièces pouvant être aménagées.
Le tout sur un terrain de 285m² environ.
Chauffage individuel Gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant
Publiée le 16/11/2023 -
maj le 27/01/2024 -
Réf. agence : 1115194 - Réf Superimmo : ANVXTYXZS
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €
Prix au m² : 2 128 € / m²
195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²
2 Parkings
Année de construction : 1940
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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