Vente maison 483 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Très belle propriété authentique à vendre dans le Périgord à 20 minutes du centre-ville de Périgueux.
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre sèche avec une alliance parfaite entre charme de l'ancien et du confort.
Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Un appartement indépendant complète l'ensemble idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. (possibilité d'agrandissement)
Pour vos activités, il y a une dépendance de 100 m2, deux garages de 25m2, un espace détente avec sauna, un appentis avec une cuisine d'été et d'autres espaces encore...
Le tout est niché sur une parcelle de plus d'un hectare et sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir (toiture neuve, assainissement en cours, pompe à chaleur, poêle à granulés...etc)
Appelez Louise REVEL au 06 52 04 81 23 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 483 000 €

Prix au m² : 2 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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ERA JOUSS'

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