Vente maison 294 800 €

195 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nomain (59310)

Maison Familiale Spacieuse – Environ 195 m² – Secteur Nomain
Rare sur le secteur !
Située dans un environnement calme et recherché de Nomain, cette charmante maison familiale d'environ 195 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée spacieux avec dressing, menant à une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et un espace bar chaleureux, idéal pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et une véranda chauffée climatisée, parfaite en toutes saisons.
À l'étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche hydromassante et espace sauna
Combles aménagés (40 m²), climatisés, avec point d'eau et 3e WC (sanibroyeur), offrant la possibilité d'une vaste suite parentale ou d'un espace indépendant
À l'extérieur :
Un jardin arboré, agréable et bien entretenu
Une dépendance et un atelier, pour le rangement ou les loisirs
Une cave de 30 m², un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement privées sécurisées par un portail électrique
Les plus de la maison : cachet préservé, poutres apparentes, lumineuse.
Un bien rare, spacieux et prêt à accueillir une grande famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-nous pour une visite !
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Référence agence : 2912

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Prix de vente : 294 800 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ORPI ORCHIES LFP

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