Vente maison 255 400 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 310 €/m²

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

462 avis

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Description

Grande maison familiale de 195 m² à Saint Pierre du Mont, quartier résidentiel prisé. Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant. Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce. Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan. Honoraires charge vendeur. Réf : 2864 Dpe : D

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2864 - Réf Superimmo : ANVXYU5OY

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Caractérisques

Prix de vente : 255 400 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 1 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 748 m²	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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