Vente maison 630 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mons (31280)

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3 231 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Bo Immobilier

423 avis

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Description

Dans un secteur résidentiel très prisé de MONS, aux portes de Balma et Toulouse, découvrez cette maison offrant calme absolu et vue panoramique sur la campagne monsoise, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent instantanément. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, se prolonge par une cuisine ouverte et bénéficie d'un double accès à la terrasse et sa vue tournée vers la nature.
L'espace nuit offre 4 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol entièrement aménagé révèle un second espace de vie, idéal pour recevoir : un séjour avec cuisine, largement ouvert par deux vastes baies vitrées sur la piscine, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la piscine et du jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un garage et une cour privative viennent compléter la propriété, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules.
Une cave complète le sous-sol.
Alliance parfaite entre élégance, modernité et sérénité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
Référence agence : 2637

Publiée le 12/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1QL9-43V-2AR - Réf Superimmo : ANVXZV81O

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 684 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,49% TTC - 15 305,88 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 614 694,12 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 961 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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