Vente maison 175 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mazères-de-Neste (65150)

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897 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Marcoux Viviane - Dr HOUSE-IMMO

06 03 13 46 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante demeure située à Mazères-de-Neste,
Avec ses 195m² habitables et 100m² environ de dépendances, c'est un bien immobilier aux possibilités multiples et au potentiel conséquent avec 420m² de terrain.
Elle est actuellement aménagée en 3 appartements avec chacun 2 chambres et une salle de bains. L'appartement du 2ème étage bénéficie en plus d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le village et les montagnes.
C'est donc une maison idéale pour un investisseur ou pour un habitat inter générationnel mais il sera très facile de la réorganiser en grande maison familiale.
De plus les dépendances sont un plus pour l'installation d'une activité artisanale ou du stockage.
Saisissez l'occasion de faire de cette maison familiale votre nouveau foyer ou votre prochain investissement avec un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et du lac de Montréjeau.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F
Prix: 175 000€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 83960
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: ,
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83960DHI960 - Réf Superimmo : ANVXXQ1J3

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 420 m²	1 garage - 1 parking
3 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 568 € / an

Maximum : 7 532 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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