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Vente maison 550 000 €
195 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Mauvezin (32120)

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  • 2 821 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison Ancienne de Grand Standing - 195 m² de Charme et d'Espace
Découvrez cette magnifique maison ancienne de grand standing, nichée au coeur d'un village authentique de la campagne gersoise. Avec ses 195 m² de surface habitable et ses 6190 m² de terrain, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne.
Au coeur de cette demeure, un séjour / salon spacieux de 42 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 12 pièces, réparties sur 3 niveaux, offrent une distribution harmonieuse, comprenant 5 chambres, une buanderie, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants, et ses pièces annexes en cours d'aménagement complètent ce logement permettant de développer les espaces utilisables.
Le luxe et le prestige se ressentent dans chaque détail, des finitions soignées à l'état intérieur impeccable. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Un garage intérieur, une terrasse et un immense patio complètent ce tableau idyllique.
Imaginez-vous vivre dans cette ancienne école où chaque pièce raconte une histoire, où chaque espace est pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux médecins généralistes à 5 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Un arrêt de bus est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD

Publiée le 11/08/2025 - Réf. agence : VM757-AIRBOSS - Réf Superimmo : ANVXZ9V7W
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 6 190 m²1 Garage
Cave2 terrasses
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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