Vente maison 449 900 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marquise (62250)

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2 307 €/m²
Piscine

ERA Prestige Cote D'opale

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Description

Réf 1106FT
Nouveauté dans votre agence ERA Prestige, rare à la vente !
Secteur Marquise/Rinxent
10min de Wimereux et Wissant
Venez découvrir cette très jolie maison de caractère, comprenant un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie de 60m2, cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une pièce aménageable en chambre avec douche intégrée et un WC.
A l'étage un grand palier desservant 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage sous comble un palier une chambre et un dressing.
Jardin, Terrasse, parking .
Grande cave voûtée.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Accès rapide à l'autoroute A16
Aucun travaux coup de coeur assuré !
PRIX : 449 900 EUROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : D
Me contacter pour la visite Florian TROLET o6.73.87.39.26
Agent commercial RSAC 908 202 120

Publiée le 20/08/2025 - Réf. agence : 1106FT__1027809 - Réf Superimmo : ANVXZB6FO

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 802032938 - N° de carte professionnelle : CPI 6203 2017 000 019 486