Vente maison 231 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 185 €/m²
2 Garages

Agence Souillé Frères

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Description

BELLE MAISON DE CARACTÈRE, axe Marmande / Duras (6km Duras) à 200m du centre d'un village avec commerces, construction en pierre d'environ 195m2 sur 2 niveaux, entrée, salon, salle à manger, cusine équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'été, grande pièce à aménager, 2 garages, grenier aménageable, terrain 4.180m2 avec dépendance, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, puits sous pression ...COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10099 - Réf Superimmo : ANVXX93HO

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 180 m²	2 Garages
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (4 180 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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