Vente maison 296 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malzéville (54220)

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1 518 €/m²
Exclusivité

AVA IMMOBILIER

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Description

A la recherche d'une maison idéalement située au coeur de Malzéville, à seulement 5 minutes en voiture de la vieille ville de Nancy ? Découvrez cette charmante maison de 195m², offrant un agencement parfait pour votre confort. En rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière naturelle vous accueille, menant à un vaste espace salon-séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin de 200m². Une chambre complète également ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace privé parfaitement pensé pour toute la famille. La maison dispose d'un garage et le grenier est aménageable. Profitez d'un cadre de vie idéal, entre convivialité et tranquillité, dans cette maison qui répondra à toutes vos attentes. Infos, visite : John ROUSSELOT 06 24 78 03 82 honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXVGGJY

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Infos légales : 94841339800017