Vente maison 195 000 €

195 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mairé-Levescault (79190)

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1 000 €/m²
Exclusivité

Aurélien PRECIGOU - SAFTI

06 78 21 54 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un hameau de Mairé-Levescault, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200m2.
La maison principale de 130m2 dispose d'une grange attenante de 92m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine/ salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17m2 chacune). A l'étage, 1 mezzanine /bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés.
La maison secondaire de 65m2, entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32m2 et 1 espace wc/buanderie.A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12m2 chacune), 1 salle d'eau et wc séparés.
Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état.
La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée.
La maison secondaire possède des convecteurs électriques.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1509666 - Réf Superimmo : ANVXZFMYD

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²	Année de construction : 1948
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 030 kgeqCO2/m²/an

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