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Vente maison 998 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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5 118 €/m²
Terrasse
15 Parkings
Piscine

Briel Immobilier

376 avis

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Description

LORGUES, au calme absolu, en bout d'une impasse privée, cette maison vous accueille dans un écrin de verdure de 4.000 m², plat, arboré d'oliviers, de cerisiers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé. Sans aucun vis-à-vis, bordée par la forêt et quelques habitations discrètes, on y ressent une vraie sensation d'espace et de liberté. La maison, en grande partie de plain-pied, est pensée pour le confort au quotidien : des pièces lumineuses qui s'ouvrent toutes sur l'extérieur, un salon avec plafond cathédrale et cheminée traversante, une belle cuisine conviviale, trois suites et une chambre en mezzanine, et enfin, une dépendance comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une chambre en mezzanine. Côté extérieur, la grande piscine et le pool house invitent à la détente. Le terrain est parfaitement entretenu, avec forage, arrosage automatique. La maison dispose aussi de nombreux équipements : climatisation intégrale, atelier avec salle d'eau, carport, cave, portail électrique, domotique, aspiration centralisée. Surface habitable : 195 m² Surface totale : 249 m² Un lieu paisible et facile à vivre, à quelques minutes du centre de Lorgues. Lien vers la vidéo : Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : T5021 - Réf Superimmo : ANVXZNIOF

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 118 € / m²
Taxe foncière : 4 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Piscine	15 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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