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Vente maison 420 000 €
195 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Limetz-Villez (78270)

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  • 2 154 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
Ifc Conseils Pacy-sur-eure

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Description

Édifiée en 1850, cette maison de caractère de 195 m2 offre de beaux volumes et un agencement atypique, reflet du charme des bâtisses anciennes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée insert, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une véranda avec un accès sur le côté de la maison. Les étages desservent deux chambres , une salle de bain avec douche et un wc, une pièce technique comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu’en contre bas une salle de jeux de près de 30m2 et une pièce de vie avec cheminée ouverte donnant sur la cour intérieure.
À l’extérieur, un porche mène à une grande cour pavée, deux caves voûtées, un carport d'une capacité de deux ou trois véhicule, une annexe rénovée avec four à pain/pizza et point d’eau, un bâtiment de 88 m2 dont une mezzanine de 21 m2, et un carport ouvrant sur un terrain avec seconde entrée sur une rue parallèle.
Une maison authentique, solide et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien, de grands espaces de vie, et la convivialité d’une demeure familiale.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 12749 - Réf Superimmo : ANVXZUCE4
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 421 m²3 Garages
Année de construction : 1850Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 421 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 890 € / an
Maximum : 8 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 523571024
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