Vente maison 315 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lescar (64230)

« Idéalement située sur les hauteurs de Lescar, cette grande maison de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Répartie sur deux étages, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée indépendante, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC, deux chambres, accès au garage.
L'étage est constitué d'une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine, salle de bains, WC et deux chambres, et un dégagement avec un escalier donnant accès au troisième niveau composé de deux grandes pièces de 19 et 26m², une salle d'eau et un WC, idéales pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de travail.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un beau jardin arboré de 1000m² tout autour de la maison
La proximité des écoles, commerces et transports en commun sont un atout supplémentaire pour cette maison.
Avec quelques travaux de remise au gout du jour, plusieurs possibilités s'offrent à vous comme par exemple en faire deux appartements ou une grande maison familiale.
La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites, et la chaudière changée.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une
Référence agence : 1712

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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LESCAR IMMOBILIER

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