Vente maison 509 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

BRIGNOLES -LE VAL au cœur de la Provence Verte Maison individuelle de plain-pied d’une surface de 195
m² habitable sur parcelle de 2 000 m² Garage double, piscine 10*4 + jacuzzi et abri piscine
motorisé, poolhouse de 27 m² avec douche et toilettes, boulodrome. Le terrain est arboré,
aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté, secteur résidentiel bordé de forêts de chênes verts. La
maison possède 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et 2 salles de bain avec douche et
baignoires. 2 WC :
Un cellier / buanderie accessible également par une entrée indépendante. Séjour cathédrale
avec poutres apparentes, avec mezzanine (possibilité d’une 5ème chambre), cheminée, mur
végétal. Garage double avec fosse et accès à un sous-sol très spacieux. Un des garages
présente une grande hauteur (stationnement de camping-car possible par exemple)
L’ensemble des menuiseries sont en PVC, volets roulants électriques. Chauffage par fluide
sol sur la totalité des pièces à vivre production par PAC réversible. Chaque pièce peut être
isolée de la production de chauffage : le séjour, ainsi que la chambre parentale possèdent
une climatisation réversible. Forage (maison raccordée eau de ville), cheminée Brisach bois
dans séjour avec récupération chaleur et distribution dans les chambres à la demande.
Quelques travaux d’embellissement à prévoir Venez gouter au charme de cette maison
provençale confortable, spacieuse. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 509 000 €

Prix au m² : 2 610 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	117 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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CAO VAN TRUONG DAMIEN - DR HOUSE-IMMO

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