Vente maison 499 200 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

Nous vous proposons à l'achat au calme absolu, cette somptueuse villa de 195m² sur plus de 2362m² de terrain sur les hauteurs du BOULOU (66), disposant d'une vue exceptionnelle sur la plaine. Dans un esprit méditerranéen , vous apprécierez dès l'entrée, la clarté des lieux et les volumes généreux, aux prestations de qualité. Au rez de chaussée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec cuisine ouverte avec vue panoramique , bénéficiant d'un accès privilégié vers la terrasse et la piscine et une buanderie. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , deux wc indépendants, une salle de bains complètent ce niveau. Le rez de jardin dessert 2 chambres avec une salle d'eau et un wc , un garage de 35m², une pièce de 25m² pouvant servir éventuellement d'atelier. Enfin, une piscine 8X4m vous offrira de superbes moments en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Patricia CORVOISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822314373 - Perpignan.

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Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 2 560 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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ERA IMMOBILIER CAP A CASA ERA CAP A CASA

Infos légales : 83899107300019

25 avis clients

04 30 82 49 42

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