Vente maison 177 980 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Trinité-Porhoët (56490)

Située dans la charmante commune de La Trinité-Porhoët, à 1heure des plages
Dans un hameau calme et paisible au centre sur un terrain arboré clos d'une surface de plus de 1265m2 environ
Maison d'habitation en pierres d'environ 195 m² avec une belle hauteur sous plafond,
comprenant : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une Suite Parentale avec salle d'eau, WC , placards,
Dégagement
A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain, un WC , un grenier aménageable de 107 m2.
Menuiseries en PVC et bois. Double vitrage avec volets roulant électrique
Chauffage Fioul .
Assainissement tout à l'égout
Dépendance en pierre 2 pièces d'environ 50 m² comprenant : une chaufferie extérieur, une pièce avec cheminée , une cave, un Grenier.
Un garage indépendant sur la parcelle
prix 197980€ fai honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 980 €

Prix au m² : 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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DOMINIQUE LAFOSSE - 3G IMMO

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