Vente maison 598 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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3 067 €/m²
1 Garage
Piscine

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Maison familiale située dans un quartier récent de Cazaux. Entrée sur grande pièce de vie lumineuse triple exposition de plus de 70m2, donnant sur un extérieur paysager avec piscine, cuisine aménagée et équipée avec cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains, 1 WC. Grand volume et lumineuse, proche commerces et Lac. Elle dispose également d'un grand garage et studio sur un terrain de 864m2. Mandat 2071 AC. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2071 - Réf Superimmo : ANVXXC0Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 2 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 14,3%

598 000 €

22 janvier 2025

698 000 €

Localisation

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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000022208