Vente maison 365 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

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1 872 €/m²
Exclusivité

Romain FABRE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de commodités locales et offrant un accès facile à divers points d'intérêt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air.
Cette maison de 195 m², rénovée avec élégance, se compose de six pièces, comprenant trois chambres dont une suite parentale. Avec deux salles de bain et deux toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'une dépendance de 200 m², laissant place à de nombreux projets. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine creusée, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Possibilité de faire un logement supplémentaire avec terrasse privative
Fin du reportage photo le 1 juillet et donc mise en vente en avant première par sa rareté….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1455552 - Réf Superimmo : ANVXYS9DS

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

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195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 156 m²	Année de construction : 1878
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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