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Vente maison 749 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grignan (26230)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
SARRO IMMOBILIER

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Description

Entre GRIGNAN et St Paul 3 Châteaux
En bordure de village,sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 avec piscine , très beau mas en pierres d'environ 195 m2 comprenant :
RDC: Salle à manger/cuisine équipée , Séjour (poêle à granules) , bureau , wc , buanderie , garage (possibilité suite parentale avec SDE) , abri autos , terrasse couverte.
Etage : 3 chambres - 1 SDE - 1 wC - Lingerie ( possibilité SDE)
Chauffage par pompe à chaleur - grenier aménageable - piscine 9 m x 4,50 m entièrement faîencée - Terrain CALME et Constructible - Commerces à proximité immédiate.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5497 - Réf Superimmo : ANVXYXZ38
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1870
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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