Vente maison 1 295 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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6 641 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Saint Jean de l'Esterel maison 195m2
Dans un prestigieux domaine privé et sécurisé de 550 hectares en lisière du massif, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée d’environ 195 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.
Elle offre un vaste séjour lumineux avec coin cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, ouvrant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d’une piscine chauffée, d’un pool-house et d’un four à pizza.
La villa dispose d’une suite parentale de plain-pied, tandis que l’étage accueille trois suites supplémentaires ainsi qu’un bureau.
Nichée au cœur des roches rouges de l’Estérel, cette propriété profite d’un cadre naturel unique, de couleurs et vues exceptionnelles, tout en restant à seulement 10 minutes des plages, des commerces et des grands axes routiers.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 86368121 - Réf Superimmo : ANVXZOJBN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² (carrez : 188) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 780 m²	Piscine
Vue sur montagne, sur forêt	Gardien
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910