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20
Vente maison 389 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fontaines (71150)
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fontaines (71150)
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- 1 995 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Fontaines, village réputé et prisé de la Côte Chalonnaise, cette grande maison sur sous- sol semi enterré au prix de 389 000€ (HAI).
Vous recherchez une grande maison familiale possédant de bonnes performances énergétiques, sans travaux pour votre résidence principale avec minimum quatre chambres, ce bien devrait vous intéresser !!
Située sur un terrain de 1251 m2 entièrement clos, dans un environnement calme, tout près d’un des cinq lavoirs de la commune , vous découvrez cette grande maison entièrement rénovée et repensée , sur sous-sol.
Tout d’abord, vous appréciez le portail motorisé puis la grande cour pour stationner vos véhicules .
Par l’escalier extérieur vous arrivez sur la terrasse bien exposée de 40 m2 possédant son accès direct aux pièces principales de la maison .
Découvrez le hall d’entrée, équipé de placards de rangements ,puis une très belle cuisine dinatoire de près de 15m2 très récente, équipée et fonctionnelle. Entrez ensuite dans une grande salle à manger baignée de lumière possédant son coin cheminée (insert) pour se détendre. Juste à côté un salon cosy pour passer un moment en famille. Sur le même étage se trouve la chambre parentale et son dressing aménagé, une salle de douche avec double vasque et rangements et un WC avec lave mains.
Empruntons l’escalier en pierre de Chassagne, vous arrivez dans cet espace climatisé et entièrement recréé pour les enfants. Ici vous trouvez 3 chambres de 13 et 14m2 ainsi qu’un bureau de 11m2 avec sa pièce attenante pouvant servir de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing aménagé et un WC pour clore la visite de cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cave de 40 m2, un espace lingerie avec rangements, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été ainsi que 2 grands garages, repères des bricoleurs.
Pour finir la visite, retour à l’extérieur afin de découvrir le jardin arboré, au calme, à l’abri des regards pour se reposer en famille en toute tranquillité.
La maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur.
Vous recherchez une grande maison familiale rénovée dans un environnement calme, dans un village dynamique avec commerces alors n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite .
Céline,
Agent Commercial en immobilier
Honoraires charge vendeur
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 85 - Réf Superimmo : ANVXZKSAK
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 1 995 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 251 m² | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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