Vente maison 249 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-Notre-Dame (59400)

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1 277 €/m²
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

07 49 81 02 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Fox Habitat vous propose :
Une Longère individuelle d'environ de 195 m2 habitables comprenant :
Au RDC: Hall d'entrée, cuisine équipée avec espace repas ouverte sur séjour (environ 70 m2), 1 chambre, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, WC.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de douches avec WC.
Cave.
2 garages, parking, terrasse et jardin.
GAZ de ville, poêle à bois, menuiseries PVC et aluminium double vitrage...
Pour renseignements et visites :
Rémi MAÏA au 07 49 81 02 34
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Remi MAIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI 59032018000038304
RCP 64231572.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 08/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2177-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYR25D

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920	Cuisine équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 426 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €

8 juin 2025

259 000 €

Localisation

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Siren : 841528763