Vente maison 170 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Foix (09000)

iad France - Natacha MARTINEZ vous propose: Grosse baisse de prix!! Opportunité à saisir.
Proche de Foix, belle bâtisse en pierre, mitoyenne, de 295 m2 avec sa dépendance et son jardin à 10 min de Foix.
Cette maison pleine de charme comprend un appartement de 73 m2 en rdc avec accès indépendant.
A l'étage, la maison principale de 122m2 comprends 4 chambres dont 2 avec un point d'eau, un grand salon avec poêle et un accès au jardin , une cuisine et une salle de bain.
Dans la dépendance, un grand garage en rdc et une belle pièce pouvant servir d’atelier avec sa cuisine, sa grande chambre et sa mezzanine.
Des travaux d'isolation et l'installation d'un système de chauffage seront à prévoir. La toiture sera à nettoyer.
La maison est relié au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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NATACHA MARTINEZ - IAD

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