Vente maison 349 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Etampes-sur-Marne (02400)

Ajouter aux FAVORIS

1 790 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Amélie GRATIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

27 avis

07 86 12 05 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En EXCLUSIVITÉ by Amélie !
! Vente en NUE PROPIRIÉTÉ !
Vous souhaitez réaliser un investissement avantageux à moyen et long terme, préparer votre retraite, investir dans une résidence secondaire future, acheter un bien pour vos enfants, ou bien encore préparer votre patrimoine, tout cela sans AUCUNE fiscalité, ni gestion ?
Cette vente que je vous porpose en nue-propriété répond à ces multiples besoins.
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT
Un véritable havre de paix sur 2 989 m² de terrain, à 5 mn du centre ville de Château-Thierry.
Le portail s'ouvre... vous vous engagez sur l'allée et vous découvez un petit coin de paradis agrémenté de sa piscine chauffée de 12m x 6 m avec sa maisonnette aménagée en cuisine d'été et son barbecue intégré. Un air de tranquilité s'instale en vous, et vous commencez à imaginez vos belles journées d'été en famille et entre amis.
Vous poussez la porte d'entrée et tombez sous le charme de ce vaste séjour lumineux de 36 m² avec sa cheminée et son sol tout de marbre véritable, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, ses WC ainsi que ses 2 chambres spacieuses.
Vous montez ensuite les escaliers qui vous mènent à 4 autres chambres, une salle de bains avec WC.
Il vous reste à découvrir son sous-sol total qui se compose d'une buanderie, d'un grand bureau/salle de jeux, d'un atelier et d'un vaste garage .
Je ne peux vous en dire davantage à part "appelez-moi" et je vous y emmène ! Laissez-vous surprendre par la magie de cet endroit aux airs de maison de vacances.
Je vous attends pour vous faire vibrer d'émotions.
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184
Référence agence : 10863

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : Z680-W2U-5OS - Réf Superimmo : ANVXW8MHB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 2 936 €

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 989 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

27 avis clients