Vente maison 475 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Entrelacs (73410)

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2 436 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage: pompe à chaleur

ORPI Rumilly

237 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : située en plein cœur d'Albens, cette maison de ville entièrement rénovée se compose de deux logements indépendants offrant de très belles prestations :
Un T3 lumineux avec balcon,
Un T4 en duplex avec terrasse privative.
Les deux appartements sont entièrement équipés, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 4102

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : Y7EH-I2H-G2K - Réf Superimmo : ANVXZSJJX

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	1 cave
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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