Vente maison 494 000 €

195 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Lumineuse villa offrant de magnifiques volumes, sur un terrain clos et arboré de 2191 m2 environ. Elle vous séduira par sa pièce à vivre de 57 m2 environ composée d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un séjour qui donne sur un salon de 44 m2 environ orienté plein sud, avec terrasses de 120 m2 environ. Un espace nuit de plus de 60 m2 avec deux grandes chambres dont une avec un dressing de 9 m2 environ, une salle d'eau de 20 m2 environ, le tout remodelable et évolutif en fonction de vos besoins. Au niveau extérieur, l'espace piscine de 10x5 m et son pool house de 90 m2 environ, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, vous trouverez dans le jardin une dépendance de 15 m2 environ pour l'outillage. Venez la visiter ! Réf. 5126 Prix de vente : 475 000 euros net vendeur + honoraires charge acquéreur 19 000 euros TTC, soit 494 000 euros TTC/HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²
Taxe foncière : 2 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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SAINT-MICHEL IMMOBILIER

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