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Vente maison 220 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Englefontaine (59530)
195 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Englefontaine (59530)
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- 1 128 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !
À vendre chez Logimm ! A Englefontaine, proche Forêt de Mormal.
Vous rêvez d'espace et de verdure ?
Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal.
Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger lumineuse de 30 m²
- Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert
- Cuisine équipée (plaque, hotte, four)
- WC avec lave-mains, buanderie et cellier
À l'étage :
- Grand palier
- Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et WC indépendant
- 2 autres grandes chambres
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Garage + double cave
Jardin clos et arboré, terrasse, bassin
Grand verger fruitier
Une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1 000 m²
Confort et prestations :
- Châssis de fenêtres double vitrage
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Tout à l'égout
Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge.
Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature !
DPE : classement D.
Prix de vente : 220 000 €, frais d'Agence inclus.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
06.18.61.73.09
Messenger ou e-mail :
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VM3275-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXYSSQ3
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 330 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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