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Vente maison 470 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douville-en-Auge (14430)
195 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douville-en-Auge (14430)
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- 2 410 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est située sur la commune de Douville en Auge , proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris , à 12 minutes des plages de Cabourg/Houlgate. Vous profiterez d'un terrain de 11000 m2 environ entièrement clos et arboré avec goût , et d'une vue panoramique sur la campagne augeronne ! Côté intérieur: La maison se décompose sur 2 niveaux .Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de votre imagination ! Aujourd'hui, au rez de chaussée votre future maison comprend un spacieux séjour ,une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne , wc séparé . A l'étage, vous serez agréablement accueilli par une vaste pièce palière desservant 3 chambres , une salle de douche et wc . Pour compléter ce bien , une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards. Un box en dur a été aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures . Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne aucune nuisance et aucun vis à vis ,et si vous devez télétravailler vous pourrez le faire en toute sérénité grâce à la fibre optique . Je vous invite à me contacter très vite pour organiser une visite ! Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 3011436895 - Réf Superimmo : ANVXWA5LI
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Prix de vente : 470 000 €  | Prix au m² : 2 410 € / m² |
| Taxe foncière : 1 030 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 11 000 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 5 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2023.
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