Vente maison 275 000 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

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1 410 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CUERS IMMOBILIER

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Description

Cuers centre, à proximité des commodités, découvrez cette grande maison de village traversante d'environ 195m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un dégagement, deux chambres, et une salle d'eau avec wc.
- Au premier étage : une cuisine fermée, un salon/salle à manger, un dégagement avec coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : une cuisine, une pièce à vivre, un dégagement, deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une belle remise d'environ 50m2.
Un compteur électrique et un compteur d'eau. Toiture refaite en 2000.
A découvrir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 4157L - Réf Superimmo : ANVXZZV4A

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 102 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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