Vente maison 257 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clara-Villerach (66500)

Dans le charmant village de Clara, niché au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez une grande maison d'habitation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
À seulement quelques minutes de Prades, ce bien offre une vie paisible dans un cadre verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain généreux de plus de 3 000m² , véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en plein air ou à vos projets d'aménagement paysager.
Une belle surface habitable offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser chaque pièce à votre goût.
Le cadre :
Clara, un village à taille humaine, respire la sérénité et l'authenticité. Ici, la nature est reine, et les vues imprenables sur les montagnes pyrénéennes apportent une ambiance apaisante au quotidien. Vous profiterez également de la proximité de Prades et de ses commodités, tout en vivant loin du tumulte urbain.
Que vous rêviez d'un projet familial, d'une résidence secondaire ou d'un havre de paix, cette maison saura répondre à vos aspirations. Venez visiter et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de ce lieu.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez Denis au 06*86*81*87*91
Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 16 km. On trouve un restaurant et un tennis dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison indépendante en vente.
RSAC 752252296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 1 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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KW OXYGÈNE

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