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Vente maison 599 000 €
195 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chomérac (07210)

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  • 3 072 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

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252 avis
06 69 46 30 66
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Description

Ardèche. Chomérac. Notre agence Groupe SAB - Eyrieux Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa d'architecte de plain-pied, qui offre 195 m2 habitables, bâtie sur un vide sanitaire. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à 10 min à pied des commodités, cette propriété s'étend sur 3800 m2 de terrain arboré, plat et constructible, avec vue sur le massif ardéchois. Posez vos valises dans cette maison atypique qui dispose d'espaces de vie agréables & d'un superbe patio intérieur. Le séjour, véritable coeur de la maison, agréable et lumineux avec ses baies vitrées, communique directement avec la terrasse et la piscine, tout comme la cuisine et les chambres. Pour votre bien-être : un sauna, un spa & une salle de massage sont à votre disposition ! Le jardin, soigné, arboré et fleuri, dispose d'une petite mare, voisine du potager, venant créer un biotope très attractif. L'arrosage est intégré avec l'eau du Rhône. Assainissement collectif. Garage et abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1560EUR à 2140EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier au 04.75.85.14.48

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 5361 - Réf Superimmo : ANVXVHQ5K
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

195 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²Piscine
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 65 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 50121356500044
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