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Vente maison 795 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
Choisel (78460)
195 m²
7 pièces
7 p
Choisel (78460)
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- 4 077 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Georges Valady vous propose: Cette très belle maison familiale à Choisel, est située dans le parc régional de la vallée de Chevreuse.
Elle a été totalement rénovée et la quasi totalité des mobiliers sont neufs ou très récents.
D'une surface habitable de 195 m², elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour double avec une cheminée à insert triple vitre, une cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de douche, un wc, et une première chambre. Avec un sol chauffant avec thermostat quadrizone.
A l'étage une large pièce palière dessert quatre chambres équipées toutes de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing et un wc.
La maison dispose d'un cave.
Le séjour donne accès à une grande terrasse comportant un four à pizzas et un barbecue.
L'ensemble prolongé par une très BELLE PISCINE, sans vis-à-vis, implanté sur un terrain d'environ 1100 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1749185 - Réf Superimmo : ANVXYDTB4
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Prix de vente : 795 000 €  | Prix au m² : 4 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - ter. 1 100 m² | Année de construction : 2002 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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