Vente maison 349 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 790 €/m²
Balcon
3 Parkings

SAFTI - Cécile LE FLOCH

06 32 36 91 20

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Description

Cette spacieuse maison est située à Chalon-sur-Saône (71100), offrant un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. Proche de l’hôpital, des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains.
À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un garage pour trois voitures facilitant le stationnement. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants solaires, assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage et en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Dans un style typique des années 20, l'intérieur de la maison s'organise sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz, et la taxe foncière s'élève à 2120€ par an.
Une négociation est possible pour ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177SAFTI – LE FLOCH Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 972170 - Réf Superimmo : ANVXTO3IK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 259 m²	3 Parkings
Balcon	Année de construction : 1920
Séjour de 18 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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