Vente maison 313 500 €

195 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Celles-sur-Durolle (63250)

Belle demeure entièrement rénovée, 195m2 habitable, cuisine SCHMIDT, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau lumineux au rdc, séjour avec insert 60m2 très agréable avec ses deux baies coulissantes exposées ouest qui ouvrent sur une grande terrasse dallée avec une fontaine alimentée par une source et petit ru qui coure le long du jardin.....
Un grand garage de 45 m2 avec une hauteur de 5m, accolé à la maison qui laisse la possibilité de créer un plancher, l'accès est déjà réalisé avec la partie habitable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2001.00 et 2709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU16IMMO : Thierry DUBOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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