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Vente maison 240 000 €
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
195 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
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- 1 231 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Entourée de nature, elle offre un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes des services et commerces.
Le terrain boisé et verdoyant de 2 479 m² offre une grande intimité et un espace de vie extérieur exceptionnel.
Vous profiterez d'une piscine équipée de robot et d'un liner récent (2021), idéale pour se détendre durant les journées d'été.
La maison, pleine de caractère avec ses poutres apparentes, dispose de vastes espaces de vie.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un premier séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un store ban et par une spacieuse cuisine dînatoire. En contrebas, un second salon encastré autour d'une cheminée vous invite à des moments conviviaux avec vos familles et vos amis. Une salle à manger lumineuse complète l'espace jour.
Cette demeure dispose de quatre chambres, dont une située en mezzanine, avec une pièce annexe offrant la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos envies.
Côté confort, cette maison n'a rien laissé au hasard : une chaleur douce en hiver est assurée par la chaudière à granulés et une fraîcheur naturelle en été grâce à ses murs épais. Pour votre tranquillité, une alarme est installée, et la fibre optique garantit une connexion internet optimale.
Un grand garage complète cet ensemble, parfait pour stationner vos véhicules et/ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse repose sur un vide sanitaire, gage de durabilité et d'entretien facilité.
Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût.
Cette propriété familiale vous charmera dès votre arrivée. Laissez vous séduire par cette opportunité rare sur le marché à 240 000 €.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite Virtuelle sur demande.
Référence agence : 10030
Maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : HZFT-34V-9LD - Réf Superimmo : ANVXX1SE3
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 1 231 € / m² |
| Taxe foncière : 2 534 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 479 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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