Vente maison 550 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelmaurou (31180)

Ajouter aux FAVORIS

2 821 €/m²

L'Agence Toulousaine Toulouse

05 32 09 22 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A seulement 5 minutes de Rouffiac, 3 minutes du golf de Saint-Gabriel, 8 minutes du métro de Balma, et Sain-Jean. Découvrez cette superbe demeure de 195 m² implantée sur une parcelle de 5000 m2, où le charme et l'authenticité se mêlent à une construction de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son caractère unique. Dès l'entrée, un escalier en orme donne le ton. La pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, agrémentée d'une cheminée chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine est accompagnée d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire pour un quotidien plus fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses, et salle d'eau. A l'étage, une cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des combles isolés et aménageables selon vos envies. Atout rare : 253 m² de sous sol, avec un accés motorisé, parfait pour du stockage ou un aménagement sur mesure. Le tout est niché sur une parcelle arborée de 5000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques : 4 chambres 1 bureau Cuisine avec cellier 1 salle de bain 1 salle d'eau Combles isolés 253 m² de sous-sol Climatisation réversible instalé en Janvier 2025. Quelques rafraîchissements suffiront à redonner tout son éclat à cette belle demeure et à révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez votre agent L'Agence Toulousaine pour plus d'informations. #MaisonDeCharme #ProcheToulouse #Rouffiac #Balma #SaintJean #GolfSaintGabriel #MaisonCastelmaurou #AchatMaison #AgenceImmobilière

Publiée le 04/04/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 43 - Réf Superimmo : ANVXY8S4T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 3 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Plain-pied
Année de construction : 1987	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 11,1%

550 000 €

4 avril 2025

619 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE TOULOUSAINE TOULOUSE

Siren : 880653571