Vente maison 870 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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4 462 €/m²

AEI Real Estate

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Description

CANNES - EUROPE
Jolie maison de ville au calme, située à la limite de Cannes/Cannet quartier Europe. Exposée au sud, la maison repose sur deux niveaux. A l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. L'étage inférieur se compose de deux appartements de deux pièces et d'une buanderie. Un jardin d'environ 400 m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un fort potentiel, tant sur le plan de l'investissement qu'en résidence principale.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : MS/106 - Réf Superimmo : ANVXYFPZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²

52 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Climatisation	Jardin (400 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 869 € / an

Maximum : 5 235 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 3,3%

870 000 €

1 mai 2025

900 000 €

Localisation

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