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Vente maison 297 825 €
195 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bubry (56310)
195 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bubry (56310)
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- 1 527 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plein centre, Idéal investisseur ou projet de vie, grande maison de maître avec appartement en duplex séparé et local commercial indépendant.
Composés de la façon suivante :
Une maison entièrement rénovée qui se compose :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20m² ouvrant sur le jardin,un wc.
Au premier étage :
Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Au second niveau :
Deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol.
Un appartement en duplex indépendant ou communiquant.
une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative.
Un local commercial loué 370€ par mois.
Les gros plus : Le tout à l'égout, un ensemble entièrement rénové, une pompe à chaleur, des volumes généreux, une grande véranda sans vis à vis ouvrant sur le jardin, une proximité immédiate à pied des commerces.
A vite venir visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.908415
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340933659781 - Réf Superimmo : ANVXYNQM8
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| Prix de vente : 297 825 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
12 825 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 195 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 253 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2025.
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