Vente maison 335 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brillon (59178)

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1 718 €/m²
1 garage - 6 parkings

Guy Hoquet Somain

258 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre située à Brillon. D'une superficie d'environ 195 m², cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec vue sur le jardin, parfaites pour accueillir votre famille. Construite en 2001, cette maison en brique est en excellent état et vous offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-est qui inonde le séjour de lumière naturelle. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Pour votre confort, l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la praticité. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 1934 m² et d'une jolie terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage simple et de 6 places de parking extérieures dont 2 couvertes. Ce bien est rare sur le marché et se trouve à proximité d'une école et de toute commodité, ce qui est un atout pour les familles. N'attendez plus, on pose les meubles ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Saint-Amand-les-Eaux, Hasnon, Lecelles, Rosult, Marchiennes, Beuvry-la-forêt, Landas, Orchies... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 13532 - Réf Superimmo : ANVXYAYBV

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²
Taxe foncière : 1 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 934 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 2001
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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