Vente maison 510 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouray-sur-Juine (91850)

Située au coeur de la commune de Bouray-sur-Juine, cette maison de ville de 195m² de la fin du 18ème siècle offre des prestations rares et atypiques. Si vous souhaitez vivre dans un village agréable à la campagne tout en restant à 30mn de Paris, avec de multiple chemins de randonnée, des châteaux, des parcs, les bords de la Juine et de grands espaces boisés, vous allez adorer cette maison !!! Construite autour d'une grande cour pavée de 200m² accessible depuis toutes les pièces, la maison est composée de au rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger de 45m² avec poêle à bois, une cuisine lumineuse de 23m² avec sa cave voutée attenante, une suite parentale de 24m² avec salle d'eau, 2 WC indépendants. à l'étage : un palier dessert trois chambres de 23, 16 et 11m², une salle d'eau et un WC et dans l'autre partie une mezzanine amène sur une autre suite parentale de 25m² dont 11m² pour la salle de bain avec douche. A l'extérieur, une grange aménagée en garage de 55m² au sol plus une partie en mezzanine permet de garer voiture, moto et de stocker du matériel, une terrasse et un grand jardin sans vis à vis complètent le bien. Vous apprécierez le charme des pierres et des poutres, les fenêtres en double vitrage, la cave voutée, la toiture entièrement refaite, la fibre.... Accessible en quelques minutes à pieds : la gare RER C, les arrêts de bus, les commerces, les écoles, les restaurants, le centre médical, la mairie et la poste. La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite sur place.

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Infos légales : 90399519900010

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