Vente maison 371 070 €

195 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Auray (56400)

Venez découvrir chez PARKI IMMOBILIER AURAY, cette charmante maison de maître familiale, idéalement située à AURAY, à mi-chemin entre la gare et l'hypercentre. Alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel, cette propriété est le cadre parfait pour une vie de famille avec sa surface d'environ 195m². Cette demeure offre un séjour lumineux et un salon chaleureux parfaits pour recevoir, une cuisine fermée fonctionnelle et conviviale, 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, une salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de praticité. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que des combles aménageables avec une superbe charpente d'époque qui ne demande qu'à être mise en valeur. Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin clos d'environ 200m². L'emplacement de cette maison est un véritable atout : proche des commodités, vous pourrez profiter de la gare, de l'hypercentre et de ses commerces à seulement quelques pas. Une propriété rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 371 070 €	Prix au m² : 1 903 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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