Vente maison 790 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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4 051 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE DE L'OLIVIER

226 avis

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Description

ARLES. PONT DE CRAU. Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, notre agence vous propose cette magnifique bastide, construite en 1992, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine. D'une superficie de 195 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes espaces de vie pour une surface totale de 80 m², entièrement tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin et de la piscine toute l'année. La maison offre 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, deux toilettes, ainsi qu'une grande buanderie/cellier. Un garage vient compléter les espaces fonctionnels. A l'extérieur, vous trouverez une vaste cuisine d'été couverte, avec coin salon, véritable lieu de vie en saison, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Construction traditionnelle de qualité - Matériaux nobles : encadrements et cheminée en pierre, escalier sur mesure, menuiseries en bois exotique - Confort moderne : climatisation, portails motorisés, adoucisseur... Un bien d'exception, alliant le charme d'une bastide et le confort contemporain, à quelques minutes du centre d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3349A - Réf Superimmo : ANVXZLM2E

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 236 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 441.100.0 - N° de carte professionnelle : CPI 1301 2016 000 006 574

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