Vente maison 465 000 €

195 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andechy (80700)

iad France - Éric Daussy vous propose: Venez découvrir cette belle et grande maison de 195m² située à 50min de Paris Charles de Gaulle, 20min de la Gare TGV, 12min de l'Autoroute A1 et 25min de Glisy.
Une vaste entrée dessert un salon/séjour cathédrale de 60m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, une buanderie et une piscine chauffée et couverte.
A l'étage un palier mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
Terrain clos et arboré, garage double, cave à vin
Chauffage au sol au gaz, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, alarme.
***Visite virtuelle disponible sur demande***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 521544478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 2 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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ÉRIC DAUSSY - IAD

Siren : 521544478

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