Vente maison 399 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

Alès (30100)

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2 046 €/m²
Piscine

GIMMOT

6 avis

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Description

Villa avec piscine à Alès
Baisse de prix pour cette villa de type 6, située dans un quartier résidentiel paisible.
Construite en 2006 et édifiée sur une parcelle de 840 m², elle offre une surface habitable d’environ 195 m². Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
La villa se compose de la manière suivante:
Au niveau rue:
Garage aménagé en pièce de vie d’environ 30 m²
Ateliers
Rez-de-jardin :
Hall d’entrée
Séjour lumineux de 40 m² (exposé ouest)
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
Trois chambres, un dressing
Salle de bains avec baignoire balnéo et douche
WC indépendant
Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau + WC séparé
Extérieurs :
Grande terrasse avec pergola
Piscine 8x4 m traditionnelle, avec local technique
Pool house avec sanitaires (env. 14,50 m²)
Une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alès.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86050243 - Réf Superimmo : ANVXYVV5H

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Jardin (840 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,6%

399 000 €

24 juin 2025

414 000 €

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Siren : 912 960 3 - N° de carte professionnelle : n°CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

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